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21世纪经济报道：拓展全工业链金沙9001cc拓荒万亿级装配式建筑市场

2016.10.28

试水多年后，金沙9001cc集团在装配式建筑工业的战略逐步清晰。

“目前，我们在装配式建筑装备领域的市场占有率已抵达40%。”日前在接受21世纪经济报道记者采访时，金沙9001cc集团总裁助理赵帅透露，在金沙9001cc集团的战略计划里已将装配式建筑工业列为集团生长的新工业之一，“未来我们的计划是将其做成千亿元的业务板块”。

围绕这个计划，金沙9001cc集团已形成4层梯级工业开发路径，即以装配式建筑的装备为切入点，然后向PC（混凝土预制件）生产计划提供者递进，再向EPPCM（设计、采购、生产、建造、信息化治理）领域拓展。别的，金沙9001cc集团还计划计划利用其在全国的土地储备，通过地产开发的项目示范效果，以买通装配式建筑的全工业链条，“我们目前是希望能尽快形成示范项目，将所有链条串联起来，形成整个工业的示范效应”。

不过，当下的中国，装配式建筑在中国建筑工业的占比还很低，市场对其的接受度还不敷高、其与古板建筑业间还保存利益博弈等问题，“但装配式建筑的优点是明显的”，赵帅说，未来几年，在国家政策的帮助下，装配式建筑的工业规�；峥焖倮┐�，谁能抢占先机，就能在这一领域站稳市场。

节能环保的优势

在装配式建筑被广泛应用之前，海内更多用住宅工业化来称呼这个工业。

建筑工业化的优点是：产品品质稳定可控，本钱精确可控，建造效率高和节能环保等特点，金沙9001cc筑工提供的资料显示，比照古板建筑业，建筑工业化可以节水80%，节能70％，节时70%，节约质料20%。这种理论上的优点，让国家加速在政策面上予以帮助。 2016年，《中共中央国务院关于进一步增强都会计划建设治理事情的若干意见》提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例抵达30%。这种配景下，中国装配式建筑为代表的建筑工业化被视为代表一块新兴的市场。

“目今，装配式建筑在目今中国建筑业的规模占比仅2%左右。2015年，中国建筑业产值18万亿元。”一位行业人士预估，如果凭据国家计划的目标推进，这一工业的未来规模至少会增长10万亿元。看好这一市场，金沙9001cc集团早已准备进入这一领域。公司方面介绍，目今金沙9001cc筑工科技有限公司（以下简称“金沙9001cc筑工”）是金沙9001cc集团在装配式建筑工业的运营主体之一。早在 2007年，金沙9001cc集团建立上海竹胜园地产公司进军房地产开发，实验装配式建筑施工。2014，金沙9001cc收购快而居，成为海内*5655的PC成套装备提供商。

“金沙9001cc重工是海内产品品类*为齐全的工程机械企业。”赵帅介绍，此前，公司在工程机械领域积累的经验，特别是精细化和智能化的制造历程，让公司可提供全工业链的*完整全套装备，即从预制件的生产、运输，到现场施工的吊车、辅助工装以及施工所用的原质料混凝土的生产和运输所需的装备等各个环节金沙9001cc都有全系列的装备支持。金沙9001cc集团提供的资料显示，到目前为止，金沙9001cc筑工方面已在海内已建成71条PC生产线，占据中国凌驾 40%PC成套装备市场份额，别的，金沙9001cc筑工在外洋另有2个在建PC工厂项目。

当下的古板建筑业面临的*5655问题之一就是建筑工人缺少的问题，未来随着90后的崛起，这一问题会越发严重，此举也推高了古板建筑业的人工本钱。 “这也是国家大力推进装配式建筑的另一原因。”上述人士指出，装配式建筑通过工业化、标准化和流程化的推进，可以大宗节约人工本钱。

行业推进瓶颈

尽管如此，装配式建筑的推进仍另有一些难题需要攻克。 “目前，从行业层面来看还缺乏整体推进装配式建筑工业的能力，装配式建筑的显性本钱还相对较高。”上述行业人士体现，好比海内知名房企的建筑本钱可能每平米比装配式建筑本钱低300元左右。别的，目今装配式建筑工业生长还不敷成熟，因此各个环节的协调能力相对有限。

“正常来说，装配式建筑的时间本钱会很低，通过古板方法建筑10天左右可建成一层楼，装配式建筑号称可3天建成，但实际上，因流程设置、协调不到位等，导致简单环节工期短，但期待后续其他部品的时间加长。”上述人士指出，别的装配式建筑主要是预制件生产，其对设备的要求更高，“以前只需要使用30吨的塔吊，如今可能需要70吨的塔吊才华运作，设备的租赁价格较高，别的在这个历程中，虽然节省了人工，但这些工人对设备的使用和装配的流程不熟悉，及运输历程中的专业性缺乏，可能导致预制件的实际损耗加大，这些原因，让装配式建筑的实际推进历程中，并没有想象中那么美好。

”在古板建筑业中，建筑业全工业链涉及到设计、开发、施工、装修等5个环节，上述人士指出，“这些环节代表差别的法人主体，属于古板建筑业的利益配合体，但装配式建筑的泛起，则可能由一家企业买通全工业链，这关于这些现有的利益主体带来损害。这也是装配式建筑推进历程中可能面临的阻碍。” 不过，这种障碍只是暂时的。“从综合成原来看，装配式建筑仍优于古板建筑方法。”赵帅体现，目今现行政策对建筑业节能环保的要求下，开发商对装配式建筑的接受度在提高。

从工业链全历程成原来看，古板建筑业的施工本钱和建筑垃圾本钱叠加后，其与装配式建筑的显性经济本钱险些持平。但从未来趋势来看，装配式建筑本钱会更低。“古板建筑本钱在用工荒等配景下，本钱还会攀升，但装配式建筑工业规模效应爆发后，其预制件等部品价格会下滑，效率会快速提高，其在替代古板建筑业的人工同时，还会形成新的延伸工业，爆发就业需求。”赵帅体现，未来随着建筑工业化的推进，精益治理的推进和工业化流程推进后，其治理出效益，为以后本钱下降提供空间。

而针对装配式建筑的宁静问题，其在质量上会更有包管。“比照手工砌墙，机械砌墙的产品至少不会再泛起空鼓、裂纹等质量问题，而在预制件衔接的节点处，凭据国家划定也必须等同于现浇，随着规�；土鞒淌崂硗瓯�，装配式建筑在节能环保等方面的优势会越创造显的体现出来。

提供综合性解决计划

建筑工业化是制造业和建筑业跨界融合形成的新模式。据不完全统计，目今，提出进军建筑工业化的大型企业不到10家，包括远大、宝业、中南建设等，但加入企业泛起攀升态势。“中国装配式建筑工业基本处于起步阶段，这些加入行业竞争的企业的生长也还保存一定的缺陷。”上述行业人士指出，好比有的企业用非行业的方法推进，有的企业还缺乏规�；в�。但目前行业缺乏一家龙头企业，将装配式建筑的全工业链买通，形玉成工业链的行业标准，让行业规范化。

金沙9001cc集团的计划则是为装配式建筑提供全工业链的综合解决计划。赵帅指出，“金沙9001cc集团以工程装备制造为切入口，将装配式建筑的工业链买通，我们可以提供装配式建筑全工业链上的所有装备，包括部品施工、混凝土、土方施工等所有装备，且可以进行装备信息化互联，别的，金沙9001cc筑工还已涉足PC生产计划的设计。并计划通过成套计划的推进，进行EPPCM业务。

” 古板建筑从设计到生产、施工、装修，到*后的物业效劳，每个环节是割裂开的。赵帅说，而金沙9001cc可以通过精益制造的要领和信息化的手段，把这个链条串起来，实现生产效率的*5655优化。“金沙9001cc集团虽然没有施工方面的经验，但我们有资源，我们也可能与第三方相助，*终目标是为这个行业提供综合解决计划。”赵帅如此体现。